Über uns

Sören Niefünd

Staatl. gepr. Hoch u. Tiefbautechniker 

Bauvorlageberechtigt für Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 gem. HBauO §67

Technischer Fachwirt 

Projektmanager 

Freier Sachverständiger für Bauschäden und Bausanierung

Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung u. Schäden an Gebäuden 

Persönlich zertifiziert SCC D17 DAkkS (Deutsche Akkreditierungsstelle)

Zertifikatsnummer PP.18.G.17.296-02 gültig bis Dezember 2028 

Sachkunde für Schimmelpilz Dena anerkannt

 

Meine  Tätigkeiten sind folgende:

Technische Beurteilung von Gewerbe- und Wohnimmobilien

Technische Due Diligence 

Technisches Controlling und Budgetüberwachung

 

Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs und Entwurf des technischen Jahresbudgets

 

Betreuung und Vergabe von Umbaumaßnahmen sowie Überwachung und Durchsetzung von Gewähr­leistungsansprüchen

 

Angebotsprüfung, Erstellen von Kalkulationen, Leistungsverzeichnissen und Abrechnungen

Optimierung Baukosten sowie Qualitäts- und Terminkontrolle

Erarbeitung von Vorschlägen zur Kostensenkung der laufenden Instandhaltung

 

Dienstleistersteuerung/-controlling

 

Auditierung von Dienstleistern

Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungen

Steuerung und Kontrolle aller für die Bewirtschaftung der Immobilie notwendigen Reinigungs-, Bewachungs-, Wartungs-, und sonstiger Dienstleistungsverträge

Instandhaltung/Instandsetzung

 

Wirtschafts- und Budgetplanung

Instandhaltungsmanagement

Qualitätssicherung

Kostencontrolling

 

Werterhalt/Wertsteigerung

 

Steuerung und Kontrolle von umfangreichen Umbaumaßnahmen

Sanierungsmaßnahmen

Gewährleistungsverfolgung