Leistungen

 

Die Leistungen meines Bauplanungsbüros beziehen sich auf Architekten und Ingenieurleistungen im gesamten Bereich des Hochbaus für Neu- und Umbauten.

 

Bauleitung sowie nachfolgende Leistung:

 

AUSSCHREIBUNG + VERGABE (LPH 6+7)

 

■ Erstellen von Leistungsverzeichnissen oder funktional Ausschreibungen

■ für Einzel Gewerke oder General Unternehmer

■ Angebots Einholung, -auswertung und Vergabe Empfehlung

 

OBJEKTÜBERWACHUNG / BAULEITUNG (LPH 8)

 

■ Terminplanerstellung und -kontrolle

■ Kosten Kontrolle

■ Qualitätskontrolle

 

OBJEKTBETREUUNG / GEWÄHRLEISTUNGSMANAGEMENT (LPH. 9)

 

■ Erstellen von Leistungsverzeichnissen oder eine funktionale Ausschreibung

■ für Einzel Gewerke oder generalunternehmen

■ Angebots Einholung und -auswertung

 

SICHERHEITS- + GESUNDHEITSSCHUTZKOORDINATION

 

■ Erstellen von Leistungsverzeichnissen oder eine funktionale Ausschreibung

■ für Einzel Gewerke oder generalunternehmen

■ Angebots Einholung und -auswertung

Mein Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der ganzheitlichen Betreuung von Instandsetzung- und Sanierungsmaßnahmen, z.B. von Wohnungs- und Hausssanierungen, von Tiefgaragensanierung, Fassaden, Balkonen- und  Terrassensanierungen  sowie WDVS Wärmedämmverbundsysteme, Fenstern, Türen, Geschoss- und Kellerdeckendämmungen sowie Dächern.

 

Da auch die energetische Betrachtung von Gebäuden ein zentraler Baustein ist und auch im Fokus des Gesetzgebers steht, ist dies ein Bestandteil meiner Betreuung.

 

·         Dokumentation von vorhandenen Mängeln

·         Ursachenermittlungen

·         Entwickeln von Sanierungskonzepten

·         Ermitteln der zu erwartenden Kosten

·         Sanierungsplanungen und Ausschreibung

·         Erstellung von Instandsetzungsplänen und Leistungsverzeichnissen

·         Einholung und Bewertungen von Angeboten

·         Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen

·         Bauüberwachung in Vertretung des Bauherren

·         Abnahme der Bauleistungen

·         Prüfung der Abrechnung

·         Dokumentation des Bauablaufs

·         Eingabepläne, Bau- und Werkzeichnungen in Zusammenarbeit mit kompetenten Planungsbüros.

 

 

Ich betreue Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihr Bauvorhaben. So auch bei der Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen.

Die Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen, richtet sich nach der Vergabe- und Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB).

Dieses dreiteilige Vertragswerk enthält die allgemeinen Bestimmungen für die Vergabe von Bauleistungen und Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen sowie technische Vorschriften über die Ausführung und Abrechnung der jeweiligen Bauleistungen.

Eine Ausschreibung ist hierbei die öffentliche und schriftliche Aufforderung an Unternehmen, Angebote für die in der Ausschreibung genannten Lieferungen und Leistungen abzugeben.

Bei der Vergabe von Bauleistungen, wird vor allem in 3 Vergabearten unterschieden, die nach den §§ 3 und 3a der VOB/A geregelt sind.

Die Vergabearten im Überblick: 

•             öffentliche Ausschreibung (Öffentliches Verfahren)

Bauleistungen werden nach öffentlichen vorgeschriebenen Verfahren für eine Vielzahl von Unternehmen zur Abgabe eins Angebots, bereitgestellt.

 

•             beschränkte Ausschreibung (Nichtoffenes Verfahren)

Bauleistungen werden nach vorgeschriebenen Verfahren nur für eine beschränkte Anzahl von Unternehmen, zur Verfügung gestellt.

 

•             freihändige Vergabe (Verhandlungsverfahren)

Ist die Öffentliche und Beschränkte Ausschreibung unzweckmäßig, kann dieses Verfahren zum Einsatz kommen.

 

Bei den einzelnen Vergabe-arten, gilt es zugleich, verschiedene Vorschriften zu beachten. Gerne können Sie uns bei Fragen hierzu telefonisch oder schriftlich kontaktieren.

Am Hopfenmarkt 8 

Instandsetzung von ca. 60 WE einschl. Einzelhandelsflächen. 

 

Mönckebergstrasse 9 

Brandschutzertüchtigung 2. Fluchtweg

Denkmalschutzpflege Giebel Sicherung

 

Einfamilienhäuser

Umbau von 4 Einfamilienhäusern zum Altersgerechten Wohnen 

 

Wohnblocksanierung "S-Block"

Umbau und Sanierung von 750 Wohneinheiten. 

Komplett Sanierung vom Dach bis zum Keller. 

 

Neubau Einfamilienhaus in Braunschweig 

Stadthausvilla Neubau als Bauleiter

 

Schimmelsanierung Wohn- Keller

Komplett Sanierung des Kellers.